桑德茲商務(wù)大廈位于寧波鄞州新城和南部商務(wù)區(qū)的核心地段，南部商務(wù)區(qū)緊靠鄞州公園，交通便利，環(huán)境優(yōu)美
。項目總用地面積5691m^2，總建筑面積18328m^2，其中商業(yè)面積6631m^2，辦公面積11546m^2。
　　本大廈為南部商務(wù)核心區(qū)的延續(xù)，并與中軸步行街商業(yè)的下沉廣場相結(jié)合。規(guī)劃設(shè)計承襲了江南水鄉(xiāng)建筑的特色傳統(tǒng)，又融入了現(xiàn)代的建筑理念，構(gòu)思精巧，錯落有致。
　　建筑形式采用“合院文化”這個傳統(tǒng)的中國建筑元素形式，平面緊湊而有序，既利于采光通風(fēng)，又充分利用了合院建筑的景致。通過內(nèi)外庭院的劃分，既與中軸商業(yè)下沉廣場相呼應(yīng)，又形成獨立的內(nèi)廷式商業(yè)體系。盡量合理利用地塊固有的景觀生態(tài)，結(jié)合天際輪廓線的節(jié)奏與韻律設(shè)計和規(guī)劃布局的層次感與梯度感，達(dá)成和諧統(tǒng)一。