在江北甬江街道原貨運市場搬遷后，除東側20余畝空場地開辦寶馬4S店外，西側近25畝倉庫區域整體改造為金論商務區。金論商務區從2008年底正式開始改造，2009年初開始招商，總建筑面積近1.5萬平方米，其中商務辦公面積1萬余平方米，餐飲配套面積2430平方米，單身公寓配套面積2000平方米，裝修改造投資1000萬元。
金論商務區位于環城北路與人民路的交叉地段，日湖北面，周邊有寧波大學科技產業園、134創意谷、江北科技創業中心，具有雄厚的產、學、研結合潛力和得天獨厚的資源優勢。
一、街道級企業孵化中心
2009年初，經街道領導班子討論，決定由街道向開發商將B、D、E三幢辦公樓近6000平方米整體承租下來，建立街道級科技和創意產業孵化中心，主要引進科技型生產企業的研發中心、高校技術轉移分中心、文化創意產業企業。其中B幢一樓與區科技局合作建立大學聯合研究院，目前浙江大學、華中科技大學、四川大學等高校的技術轉移中心陸續入駐；D、E二幢以策劃傳媒、工業設計等創意產業企業為主。
二、校企合作共享平臺
利用大學聯合研究院的技術平臺，以及附近的寧波大學科技產業園的技術優勢，推動校企合作，促進產、學、研相結合，為企業創新活動提供全面的技術共享服務支撐。
三、創意產業集聚區
匯聚產、學、研等多方力量，整合大學聯合研究院創新資源，依托134創意谷創意資源，在金論商務區內部快速形成創意產業的聚集效應。目前引進了包括工業設計、汽車設計、廣告傳媒、影視制作、品牌策劃、演藝、禮儀等多家文化創意類企業，形成了極具特色的文化創意產業鏈。與此同時，為了給入駐企業提供業務上的便利，我們還引進了會計師事務所、稅務師事務所、拍賣公司、資產評估公司、財務咨詢公司、商務咨詢公司、投資咨詢公司、物流公司、貿易公司等為企業能夠更好經營而服務的企業。
在江北區委、區政府的關心和支持下，金論商務區從改造到招商引資都非常順利，成果喜人。目前共引進65家
企業，入駐率達99%以上，商務區運營情況良好，正在向高品位規格、高稅收貢獻的特色商務樓宇邁進，與旁邊的寶馬4S店交相輝映，提升了環城北路樓宇經濟整體形象和經濟增長空間，與134創意谷、寧大科技產業園交相呼應，進一步推動了我街道創意產業的發展。